Официальный информационный канал, созданный при поддержке Москомстройинвеста, с целью информирования граждан о мерах, принимаемых для восстановления прав граждан, чьи средства были инвестированы в строительство ЖК "Марушкино" и чьи права были нарушены

Несущие конструкции домов в удовлетворительном состоянии

«Это позволит городской компании, на которую возложена достройка объекта, приступить к работам сразу после завершения юридических процедур по получению градостроительной документации», –  сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.А. Гончаров.

Он пояснил, что техническое обследование несущих и ограждающих конструкций недостроенных зданий провел Центр экспертиз,исследований и испытаний в строительстве.

«Результаты говорят, что на объекте нет повреждений и деформаций, свидетельствующих о нарушениях или опасности. При этом выявленные дефекты будут устранены в соответствии с проектной документацией», – добавил А.Гончаров.

Заместитель председателя Москомстройинвеста отметил, что мэр Сергей Собянин принял решение о достройке жилых домов в дер. Марушкино, д. 1-4 за счет городской компании АО «Мосотделстрой № 1».

Город оформил на себя права собственности на долю в объекте незавершенного строительства. В дальнейшем часть помещений перейдет в уставный капитал АО «Мосотделстрой № 1».

Городская компания формирует сметную стоимость завершения строительства, в которую войдут затраты как на жилые дома, так и на инженерные сети.

По словам А. Гончарова, одна из основных проблем –отсутствие застройщика на объекте. Бывший застройщик ООО «Комземстрой» был ликвидирован по заявлению учредителей в городе Кирове при наличии неисполненных обязательств перед гражданами и администрацией Наро-Фоминского района (сейчас территория Новой Москвы).

«Новый застройщик появится, когда долю города в объекте передадут в уставный капитал городской компании. Именно тогда АО «Мосотделстрой№ 1» сможет оформить функции застройщика», – подчеркнул он.

Однако городская компания приступит к решению вопроса по проектировке, не дожидаясь окончания юридических процедур.

«Юридические процедуры довольно длительные, но неукоснительное следование букве закона позволит дольщикам оформить правособственности на полагающиеся им площади», – добавил А. Гончаров.

Несмотря на отсутствие официального юридического лица, АО«Мосотделстрой № 1» и другие городские структуры уже ведут работу по восстановлению и корректировке проектной документации.

«Документация, разработанная несколько лет назад, не соответствует сегодняшним требованиям. Решается вопрос о ее корректировке либо разработке новой», – заключил заместитель председателя Комитета.

Многие рабочие процессы будут вестись параллельно, чтобы сократить время до выхода на стройплощадку.

Строительство объекта не ведется с 2013 года. Согласно «дорожной карте», ввод жилых домов запланирован на четвертый квартал 2020 года.

ЖК «Марушкино» наконец нашёл инвестора после ликвидации изначального застройщика ещё в 2012 году. Строительные работы на объекте не ведутся с 2013 года, а завершить его должны были ещё в 2010 году. Более 800 дольщиков уже 15 лет не могут получить своё жильё.

 «Город планирует возобновить строительство после государственной экспертизы проектно-сметной документации и выдачи разрешения на строительство. Согласно дорожной карте, стройка возобновится летом 2019 года», – заявил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

По его словам, городом через суд оформлено право собственности на долю в комплексе.

Все 4 корпуса власти обещают начинать достраивать летом 2019 года. Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2020 года.

Напомним, строительство объекта не ведется с 2013 года. Бывший застройщик «Комземстрой» был ликвидирован по заявлению учредителей, оставив после себя недостроенный ЖК и порядка 800 обманутых дольщиков.

Строительство ЖК «Марушкино» началось ещё в 2005 году.«Комземстрой» намеревался сдать его в 2010 году, но сделать этого не удалось. А после самоликвидации компании власти так и не смогли найти инвестора. Сейчас корпуса готовы на 90%.

Источник

Подписка на новости

Будем на связи - получайте новости и обновления на почту!

Фото и видео-отчеты

Фотоотчет со стройплощадки ЖК «Марушкино» 2 сентября 2020 г.

Продолжаются строительные работы в ЖК «Марушино». В частности, рабочие занимаются монтажом внутренних перегородок.  

Видео репортаж со строительной площадки от 09 июля 2020 г.

https://youtu.be/SWFTouPBeGQ 9 июля 2020 года на первый обход жилого комплекса собрались дольщики ЖК «Марушкино» и представители АО «Мосотделстрой №1» - компании, которая будет завершать строительство...